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  • 南宁市城市建设拆迁安置的若干规定
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  • 　　【失效日期】1996-01-09

    　　目　录

    　　第一章　总　则

    　　第二章　私房的拆迁安置

    　　第三章　公房的拆迁安置

    　　第四章　其它拆迁安置

    　　第五章　违反本规定的处理

    　　第六章　附　则

    　　第一章　总　则

    　　第一条　为保证城市建设的顺利进行，根据《国家建设征用土地条例》和国务院批准的《南宁市城市总体规划》结合南宁市的具体情况，特制定本规定。

    　　第二条　凡按基建程序批准的工程项目，需要拆迁原有建筑物及其设施的，必须按照本规定进行拆迁安置。

    　　第三条　市房地产管理部门是拆迁安置工作的职能机构。建设用地单位必须按先安置后拆迁的原则，做好拆迁安置工作。

    　　第四条　因城市建设需要拆迁的单位和住户，必须顾全大局，服从规划要求，按期拆迁。

    　　第二章　私房的拆迁安置

    　　第五条　拆迁居民私有房屋，要由房地产管理部门按照上级规定，按房屋等级参照现行价评定造价，由建设用地单位将价款一次付给房主。

    　　第六条　拆迁户的住房要妥善安置，因地制宜，协商解决。

    　　拆迁户要求租用公房者，由建设用地单位将所需资金、材料交房地产管理部门建房安置解决。产权归房地产管理部门。

    　　拆迁户要求回建者，由建设用地单位在市城建规划管理部门指定地点，按原房屋结构、建筑面积和质量回建。

    　　拆迁户要求购置住房者，可按国家规定的购置办法，申请办理。

    　　第七条　拆迁户的住房安置，以决定拆迁时核实的住房面积为依据，按照一般居民住宅状况和现有条件安排。

    　　第八条　改造旧城区建新的居民住宅，需联片拆迁居民私有住房的，新房建成后，优先安置该处拆迁户中的业主户。

    　　第九条　拆迁郊区农民私有房屋及其附属建筑（如院门、院墙、棚子、畜舍等），应本着充分利用原房旧料回建的原则，由建设用地单位按照房地产管理部门现行造价补给工资和材料，自行迁建。自行迁建有困难者，建设用地单位要负责迁建。迁建农民房屋所需基地，由建设用地单位和乡（镇）政府、村民委员会协商安排。

    　　第三章　公房的拆迁安置

    　　第十条　被拆迁单位公房要求自行回建者，由建设用地单位负责征地和拨给建材指标，按房地产管理部门的规定折价，价款一次拨付。被拆迁单位要求建设用地单位回建者，按房屋的结构和建筑面积回建，原房屋由建设用地单位拆除，不再补偿。被拆迁单位要求改变原结构或扩建的，所增加的投资和材料由其自行负责。

    　　被拆迁单位已由国家投资另行新建或拨给房屋者，原有房屋限期自行拆除，不予补偿。

    　　第十一条　拆迁房地产管理部门管理的房屋，由建设用地单位回建安置后，产权仍归市房地产管理部门。

    　　第四章　其它拆迁安置

    　　第十二条　拆迁政府保护的文物古迹，以及外侨、教会和寺庙的房屋，须报市人民政府按《中华人民共和国文物保护法》和有关政策规定办理。

    　　第十三条　拆迁范围内的违章建筑和临时建筑，均无条件拆除，不予补偿。

    　　第五章　违反本规定的处理

    　　第十四条　建设用地单位违反本规定者，给予批评教育，限期改正；坚持不改者，吊销施工执照，收回土地。

    　　第十五条　对已按规定作了合理安置，仍坚持无理要求，拒绝或拖延搬迁者，给予批评教育，限期搬迁、拆除；当事人不服的，可在十五日内向人民法院起诉。不起诉又不搬迁的，由有关部门申请人民法院强制执行。

    　　第十六条　在拆迁过程中，煽动群众闹事，阻挠国家建设，或以暴力、威胁方法阻碍国家工作人员执行职务者，由公安或司法机关依法处理。

    　　第六章　附　则

    　　第十七条　本规定自公布之日起生效。原《南宁市城市建设拆迁安置暂行办法》同时废止。本规定如与上级有关规定相抵触者，按上级规定执行。

    　　第十八条　本规定的实施细则，另由南宁市人民政府制定施行。
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